23 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 013 €

de 3 857 € à 5 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°21 et de 4.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Couturier à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 448 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 592 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 613 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 354 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 326 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Puits Descazeaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Puits Descazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Puits Descazeaux dans son marché local

Prix du 23 Rue du Puits Descazeaux par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Descazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 23 Rue du Puits Descazeaux se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Puits Descazeaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Puits Descazeaux se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Faure, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Place Raymond Colom, 33800 Bordeaux(4,933 €)

Rue Renière, 33800 Bordeaux(5,027 €)

Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Puits Descazeaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Puits Descazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.