21 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 454 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 595 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 619 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 359 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 280 mètres
Ventes au 21 Rue du Puits Descazeaux
Les 4 ventes au 21 Rue du Puits Descazeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Puits Descazeaux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Puits Descazeaux par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Descazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 21 Rue du Puits Descazeaux se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Puits Descazeaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Puits Descazeaux se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Puits Descazeaux
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Puits Descazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Puits Descazeaux
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