36 Rue du Grand Lebrun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 980 €

de 3 208 € à 4 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Grand Lebrun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°31 et de 14.27 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 36 Rue du Grand Lebrun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0153 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0157 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 208 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 216 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 713 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Grand Lebrun

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Grand Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Grand Lebrun dans son marché local

Prix du 36 Rue du Grand Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 36 Rue du Grand Lebrun se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Grand Lebrun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Grand Lebrun se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(3,665 €)

Allée Bordelaise, 33800 Bordeaux(4,083 €)

Rue du Sacre Coeur, 33800 Bordeaux(3,751 €)

Rue Jean Cocteau, 33800 Bordeaux(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Grand Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Grand Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.