4 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 991 €

de 4 443 € à 6 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 485 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 352 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 683 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fort Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fort Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Fort Dauphin dans son marché local

Prix du 4 Rue du Fort Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 4 Rue du Fort Dauphin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Fort Dauphin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fort Dauphin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 4 Rue du Fort Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Fort Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.