2 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 982 €

de 4 435 € à 6 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 489 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 353 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 676 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 281 mètres

Ventes au 2 Rue du Fort Dauphin

Les 0 ventes au 2 Rue du Fort Dauphin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort Dauphin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 2 Rue du Fort Dauphin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort Dauphin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort Dauphin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.