5 Rue du Docteur Rocaz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 758 € à 4 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Docteur Rocaz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 5 Rue du Docteur Rocaz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Augustin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 1000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 267 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 267 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 1129 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Rocaz

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Rocaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Docteur Rocaz dans son marché local

Prix du 5 Rue du Docteur Rocaz par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Rocaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 5 Rue du Docteur Rocaz se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Docteur Rocaz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Rocaz se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Saint-Saëns, 33800 Bordeaux(4,028 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue du Docteur Rocaz

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Docteur Rocaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.