22 Rue du Docteur Rocaz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 758 € à 4 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Docteur Rocaz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 et de 2.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 22 Rue du Docteur Rocaz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Augustin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0496 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0390 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0499 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 300 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 1137 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Rocaz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Rocaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Docteur Rocaz dans son marché local

Prix du 22 Rue du Docteur Rocaz par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Rocaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 22 Rue du Docteur Rocaz se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Docteur Rocaz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Rocaz se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 33800 Bordeaux(4,028 €)

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Rue du Doyen Cirot, 33800 Bordeaux(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Docteur Rocaz

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