37 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 703 € à 5 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Donissan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°39 et de 0.44 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 441 mètres
- Collège privé Le Mirail à 290 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 426 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 277 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Donissan

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Donissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Donissan dans son marché local

Prix du 37 Rue Donissan par rapport à la voie

Sur Rue Donissan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 37 Rue Donissan se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Donissan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Donissan se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(4,521 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Donissan

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Donissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.