35 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 719 € à 5 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Donissan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 435 mètres
- Collège privé Le Mirail à 298 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 417 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 287 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 301 mètres

Ventes au 35 Rue Donissan

Une vente a été recensée au 35 Rue Donissan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

170 000 €(8 947 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

35 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Donissan dans son marché local

Prix du 35 Rue Donissan par rapport à la voie

Sur Rue Donissan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 35 Rue Donissan se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Donissan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Donissan se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(4,521 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Donissan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Donissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.