12 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 097 €

de 3 897 € à 6 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Donissan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°14 et de 4.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 385 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 289 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 335 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 374 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 225 mètres

Ventes au 12 Rue Donissan

Les 0 ventes au 12 Rue Donissan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Donissan dans son marché local

Prix du 12 Rue Donissan par rapport à la voie

Sur Rue Donissan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 12 Rue Donissan se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Donissan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Donissan se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Donissan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Donissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.