11 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 334 €

de 4 051 € à 6 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Donissan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°9 et de 3.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 392 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 288 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 338 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 374 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 220 mètres

Ventes au 11 Rue Donissan

Les 0 ventes au 11 Rue Donissan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Donissan dans son marché local

Prix du 11 Rue Donissan par rapport à la voie

Sur Rue Donissan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 11 Rue Donissan se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Donissan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Donissan se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Donissan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Donissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.