9 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 142 € à 5 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°11 et de 9.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 9 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 43 parkings - 891 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 754 mètres
- Collège privé Le Mirail à 301 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 252 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 126 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 118 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sablières

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Sablières dans son marché local

Prix du 9 Rue des Sablières par rapport à la voie

Sur Rue des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 9 Rue des Sablières se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Sablières par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Sablières se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,174 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(4,184 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Sablières

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.