22 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 893 € à 5 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de 4.01 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2030 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 775 mètres
- Collège privé Le Mirail à 310 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 238 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 93 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 152 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sablières

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Sablières dans son marché local

Prix du 22 Rue des Sablières par rapport à la voie

Sur Rue des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 22 Rue des Sablières se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Sablières par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Sablières se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,174 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(4,184 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Sablières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.