9 Rue des Faures, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 570 €

de 3 892 € à 5 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Faures, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue des Faures, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 157 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 540 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 694 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 507 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Faures

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Faures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Faures dans son marché local

Prix du 9 Rue des Faures par rapport à la voie

Sur Rue des Faures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 9 Rue des Faures se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Faures par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Faures se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maubec, 33800 Bordeaux(4,066 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,459 €)

Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux(4,105 €)

Place Duburg, 33800 Bordeaux(5,444 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Faures

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Faures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.