7 Rue des Faures, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Faures, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 152 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 549 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 696 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 531 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 516 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 176 mètres
Ventes au 7 Rue des Faures
Les 6 ventes au 7 Rue des Faures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Faures dans son marché local
Prix du 7 Rue des Faures par rapport à la voie
Sur Rue des Faures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 7 Rue des Faures se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Faures par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Faures se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Faures
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Faures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Faures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
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Ollin Vision
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Agence Gruener Immobilier
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