25 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 618 €

de 3 721 € à 5 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et de 2.6 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 245 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 170 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 440 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 334 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 118 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 168 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Cordeliers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 25 Rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 25 Rue des Cordeliers se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Cordeliers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Cordeliers se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,492 €)

Rue de Marengo, 33800 Bordeaux(4,233 €)

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,460 €)

Place Camille Pelletan, 33800 Bordeaux(4,232 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.