26 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 897 € à 4 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 294 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 408 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 537 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 357 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 324 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 164 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Bouviers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Bouviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Bouviers dans son marché local

Prix du 26 Rue des Bouviers par rapport à la voie

Sur Rue des Bouviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 26 Rue des Bouviers se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Bouviers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Bouviers se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planterose, 33800 Bordeaux(4,198 €)

Rue des Fours, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,533 €)

Rue des Vignes, 33800 Bordeaux(4,502 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Bouviers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Bouviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.