23 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 291 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 406 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 543 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 363 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 331 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 133 mètres
Ventes au 23 Rue des Bouviers
Les 0 ventes au 23 Rue des Bouviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bouviers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bouviers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 23 Rue des Bouviers se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bouviers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Bouviers se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Bouviers
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Bouviers
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