15 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 722 €

de 3 776 € à 6 490 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°17 et de 2.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bègles à 108 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Mirail à 1257 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1295 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 788 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 611 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 449 mètres

Ventes au 15 Rue de Lavaud

Une vente a été recensée au 15 Rue de Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

547 000 €(4 973 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

15 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Lavaud dans son marché local

Prix du 15 Rue de Lavaud par rapport à la voie

Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 15 Rue de Lavaud se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Lavaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Lavaud se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue de Nerac, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Lavaud

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Lavaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.