8 bis Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Stalingrad à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 451 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 460 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 182 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 435 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Benauge
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de la Benauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 8 bis Rue de la Benauge se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Benauge se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Benauge
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue de la Benauge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
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