8 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Stalingrad à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 455 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 466 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 574 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 187 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 440 mètres
Ventes au 8 Rue de la Benauge
Les 2 ventes au 8 Rue de la Benauge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 8 Rue de la Benauge se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Benauge se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Benauge
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Benauge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
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