47 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 011 €

de 3 397 € à 5 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°45 et de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 47 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne des pompiers de La Benauge à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 369 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 330 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 529 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 103 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 410 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 304 mètres

Ventes au 47 Rue de la Benauge

Les 0 ventes au 47 Rue de la Benauge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue de la Benauge dans son marché local

Prix du 47 Rue de la Benauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 47 Rue de la Benauge se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Benauge se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(5,790 €)

Rue Calvimont, 33800 Bordeaux(4,794 €)

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(4,794 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue de la Benauge

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.