45 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 373 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 336 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 531 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 105 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 311 mètres
Ventes au 45 Rue de la Benauge
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Benauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 45 Rue de la Benauge se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Benauge se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Benauge
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Benauge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
29 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
