38 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 308 € à 4 952 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°36 et de 1.57 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne des pompiers de La Benauge à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 338 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 292 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 86 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 371 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 266 mètres

Ventes au 38 Rue de la Benauge

Une vente a été recensée au 38 Rue de la Benauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2021

245 000 €(4 717 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.94 m²

38 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Benauge dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Benauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 38 Rue de la Benauge se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Benauge se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,443 €)

Rue Calvimont, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(3,654 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Benauge

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.