5 Rue Dabadie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 347 € à 4 495 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Dabadie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°4 et de 5.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Dabadie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 117 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 343 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 561 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 504 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 270 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 191 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 158 mètres

Ventes au 5 Rue Dabadie

Une vente a été recensée au 5 Rue Dabadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

317 000 €(3 819 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

5 Rue Dabadie, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Dabadie dans son marché local

Prix du 5 Rue Dabadie par rapport à la voie

Sur Rue Dabadie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 5 Rue Dabadie se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Dabadie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dabadie se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabillon, 33800 Bordeaux(4,102 €)

Rue de l'Observance, 33800 Bordeaux(4,593 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,727 €)

Rue des Menuts, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Dabadie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Dabadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.