4 Rue Dabadie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 340 € à 4 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Dabadie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°7 et de 6.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Dabadie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 123 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 337 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 556 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 498 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 264 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 189 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Dabadie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dabadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dabadie dans son marché local

Prix du 4 Rue Dabadie par rapport à la voie

Sur Rue Dabadie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 4 Rue Dabadie se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dabadie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dabadie se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabillon, 33800 Bordeaux(4,102 €)

Rue de l'Observance, 33800 Bordeaux(4,593 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,727 €)

Rue des Menuts, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dabadie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dabadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.