5 bis Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 961 €

de 3 833 € à 5 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°7 et de 5.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 5 bis Rue Cruchinet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 542 mètres
- Collège privé Le Mirail à 127 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 318 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 183 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Cruchinet

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Cruchinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Cruchinet dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Cruchinet par rapport à la voie

Sur Rue Cruchinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 5 bis Rue Cruchinet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Cruchinet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Cruchinet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercière, 33800 Bordeaux(4,588 €)

Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux(5,006 €)

Rue Dublan, 33800 Bordeaux(4,711 €)

Impasse Sale, 33800 Bordeaux(4,922 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Cruchinet

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Cruchinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.