31 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 899 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 199 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 199 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Colonel Grandier-Vazeille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Colonel Grandier-Vazeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Colonel Grandier-Vazeille dans son marché local
Prix du 31 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Grandier-Vazeille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 31 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue Colonel Grandier-Vazeille
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Colonel Grandier-Vazeille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Colonel Grandier-Vazeille
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