26 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 662 €

de 3 113 € à 6 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0236 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0237 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 904 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 209 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 209 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 458 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Colonel Grandier-Vazeille

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Colonel Grandier-Vazeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Colonel Grandier-Vazeille dans son marché local

Prix du 26 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Grandier-Vazeille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 26 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,176 €)

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Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,418 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Colonel Grandier-Vazeille

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Colonel Grandier-Vazeille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.