26 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 307 € à 5 033 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°23 et de 1.67 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 50 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 334 mètres
- Collège privé Le Mirail à 339 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 203 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 353 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 350 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 342 mètres

Ventes au 26 Rue Bergeon

Une vente a été recensée au 26 Rue Bergeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

600 000 €(3 750 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•160 m²

26 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Bergeon dans son marché local

Prix du 26 Rue Bergeon par rapport à la voie

Sur Rue Bergeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 26 Rue Bergeon se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Bergeon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bergeon se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Bergeon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bergeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.