23 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 50 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 333 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 352 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 338 mètres
Ventes au 23 Rue Bergeon
Les 3 ventes au 23 Rue Bergeon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bergeon dans son marché local
Prix du 23 Rue Bergeon par rapport à la voie
Sur Rue Bergeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 23 Rue Bergeon se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bergeon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bergeon se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Bergeon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bergeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Bergeon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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