12 Rue Albert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 376 €

de 4 102 € à 5 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Albert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Albert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luze à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 314 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 311 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 391 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 369 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 345 mètres

Ventes au 12 Rue Albert

Les 0 ventes au 12 Rue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Albert dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert par rapport à la voie

Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 12 Rue Albert se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

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Rue Professeur Vezes, 33800 Bordeaux(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.