11 Rue Albert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 394 €

de 4 118 € à 5 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 481 €

de 4 475 € à 8 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Albert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 et de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Albert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1661 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 309 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 306 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 382 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 359 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 336 mètres

Ventes au 11 Rue Albert

Les 0 ventes au 11 Rue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Albert dans son marché local

Prix du 11 Rue Albert par rapport à la voie

Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 11 Rue Albert se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Albert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux(4,563 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Rue de Varize, 33800 Bordeaux(4,258 €)

Rue Professeur Vezes, 33800 Bordeaux(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Albert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.