1 Place du Seminaire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 006 € à 4 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Seminaire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Place du Seminaire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 332 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 318 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 438 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 220 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 189 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 161 mètres

Ventes au 1 Place du Seminaire

Les 0 ventes au 1 Place du Seminaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Seminaire dans son marché local

Prix du 1 Place du Seminaire par rapport à la voie

Sur Place du Seminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 1 Place du Seminaire se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Seminaire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Seminaire se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hamel, 33800 Bordeaux(4,501 €)

Rue Traversanne, 33800 Bordeaux(3,914 €)

Rue Nérigean, 33800 Bordeaux(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Seminaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Seminaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.