1 bis Place du Seminaire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 013 € à 4 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Place du Seminaire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 860 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 bis Place du Seminaire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 332 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 320 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 443 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 262 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 223 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 192 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Seminaire

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Seminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Place du Seminaire dans son marché local

Prix du 1 bis Place du Seminaire par rapport à la voie

Sur Place du Seminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 1 bis Place du Seminaire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Place du Seminaire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Seminaire se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hamel, 33800 Bordeaux(4,522 €)

Rue Traversanne, 33800 Bordeaux(3,921 €)

Rue Nérigean, 33800 Bordeaux(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Place du Seminaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Place du Seminaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.