4 Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 372 €

de 4 218 € à 7 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 1.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 471 mètres
- Collège Franscisco Goya à 161 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 153 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 435 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 271 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage de l'Hopital

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage de l'Hopital dans son marché local

Prix du 4 Passage de l'Hopital par rapport à la voie

Sur Passage de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 4 Passage de l'Hopital se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de l'Hopital par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de l'Hopital se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cursol, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Rue Ducru, 33800 Bordeaux(5,529 €)

Rue du Ha, 33800 Bordeaux(5,660 €)

Rue de la Plateforme, 33800 Bordeaux(5,248 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage de l'Hopital

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de l'Hopital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.