3 Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 622 €

de 4 069 € à 5 795 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 384 €

de 4 227 € à 7 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°5 et de 3.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0129 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort du Hâ à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 472 mètres
- Collège Franscisco Goya à 158 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 157 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 431 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 273 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Hopital

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage de l'Hopital dans son marché local

Prix du 3 Passage de l'Hopital par rapport à la voie

Sur Passage de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 3 Passage de l'Hopital se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de l'Hopital par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de l'Hopital se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cursol, 33800 Bordeaux(4,993 €)

Rue Ducru, 33800 Bordeaux(4,857 €)

Rue du Ha, 33800 Bordeaux(4,998 €)

Rue de la Plateforme, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage de l'Hopital

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de l'Hopital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.