46 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 038 €

de 4 206 € à 6 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°48 et de 9.29 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 46 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1026 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 428 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1392 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 331 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 265 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Cours de la Martinique

Aucune vente n'a été recensée au 46 Cours de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Cours de la Martinique dans son marché local

Prix du 46 Cours de la Martinique par rapport à la voie

Sur Cours de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 46 Cours de la Martinique se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Cours de la Martinique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Cours de la Martinique se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Portal, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Minvielle, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Impasse Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,191 €)

Rue Maydieu, 33800 Bordeaux(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 46 Cours de la Martinique

Les biens actuellement en vente autour du 46 Cours de la Martinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.