44 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 431 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1380 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 343 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 336 mètres
Ventes au 44 Cours de la Martinique
Les 8 ventes au 44 Cours de la Martinique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours de la Martinique dans son marché local
Prix du 44 Cours de la Martinique par rapport à la voie
Sur Cours de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 44 Cours de la Martinique se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours de la Martinique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours de la Martinique se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Cours de la Martinique
Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours de la Martinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Cours de la Martinique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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ACGL
bordeaux 33000
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