40 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 749 €

de 3 995 € à 5 818 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°25 et de 6.28 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1074 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 441 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1344 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 378 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 261 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 350 mètres

Ventes au 40 Cours de la Martinique

Une vente a été recensée au 40 Cours de la Martinique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2024

210 000 €(4 118 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•51 m²

40 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Cours de la Martinique dans son marché local

Prix du 40 Cours de la Martinique par rapport à la voie

Sur Cours de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 40 Cours de la Martinique se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours de la Martinique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours de la Martinique se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Portal, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Minvielle, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Impasse Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,191 €)

Rue Maydieu, 33800 Bordeaux(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 40 Cours de la Martinique

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours de la Martinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.