25 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 201 €

de 4 007 € à 5 836 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°40 et de 2.64 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1078 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 427 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1347 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 374 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 276 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 337 mètres

Ventes au 25 Cours de la Martinique

Les 2 ventes au 25 Cours de la Martinique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2021

363 000 €(3 630 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

25 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

20 novembre 2020

379 000 €(6 123 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.9 m²

25 Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cours de la Martinique dans son marché local

Prix du 25 Cours de la Martinique par rapport à la voie

Sur Cours de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 25 Cours de la Martinique se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours de la Martinique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours de la Martinique se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Portal, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Minvielle, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Impasse Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,191 €)

Rue Maydieu, 33800 Bordeaux(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 25 Cours de la Martinique

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours de la Martinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.