20 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 687 €

de 3 337 € à 5 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard George V, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°18 et de 7.85 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 20 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 759 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 289 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 289 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 436 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 505 mètres

Ventes au 20 Boulevard George V

Les 0 ventes au 20 Boulevard George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard George V dans son marché local

Prix du 20 Boulevard George V par rapport à la voie

Sur Boulevard George V, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 20 Boulevard George V se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard George V se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Perey, 33800 Bordeaux(5,088 €)

Place Louis Barthou, 33800 Bordeaux(5,432 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard George V

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.