18 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 171 €

de 4 005 € à 5 677 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Boulevard George V, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°16 bis et de 1.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 18 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 748 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 306 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 306 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 428 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 489 mètres

Ventes au 18 Boulevard George V

Une vente a été recensée au 18 Boulevard George V. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

601 350 €(5 369 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

18 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard George V dans son marché local

Prix du 18 Boulevard George V par rapport à la voie

Sur Boulevard George V, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 18 Boulevard George V se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard George V se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Perey, 33800 Bordeaux(5,088 €)

Place Louis Barthou, 33800 Bordeaux(5,432 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard George V

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.