42 bis Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 bis Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 148 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 283 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 128 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 42 bis Avenue Thiers se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue Thiers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 bis Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 bis Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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