40 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 185 € à 5 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 150 €

de 4 220 € à 5 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 1171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 162 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 293 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 299 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 128 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 353 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 40 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 40 Avenue Thiers se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Thiers se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Jardel, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Rue Angelique du Coudray, 33800 Bordeaux(3,907 €)

Rue Galin, 33800 Bordeaux(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.