4 Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 317 €

de 3 729 € à 7 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°2 et de 6.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 64 mètres
- Caudéran Mérignac à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1113 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1110 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 242 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Raymond Poincare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Raymond Poincare dans son marché local

Prix du 4 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 4 Avenue Raymond Poincare se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Raymond Poincare par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Raymond Poincare se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(4,953 €)

Rue Emile Gery, 33800 Bordeaux(4,674 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,261 €)

Rue Richelieu, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Raymond Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.