2 Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 936 €

de 3 741 € à 7 379 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°4 et de 0.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 58 mètres
- Caudéran Mérignac à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1109 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1105 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 248 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 161 mètres

Ventes au 2 Avenue Raymond Poincare

Une vente a été recensée au 2 Avenue Raymond Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

399 712 €(4 079 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Raymond Poincare dans son marché local

Prix du 2 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 2 Avenue Raymond Poincare se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Raymond Poincare par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Raymond Poincare se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(4,953 €)

Rue Emile Gery, 33800 Bordeaux(4,674 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,261 €)

Rue Richelieu, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Raymond Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.