12 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 093 €

de 5 276 € à 7 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 12 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000RD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Godard à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 683 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 476 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 97 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 210 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Emile Counord

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Emile Counord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Emile Counord dans son marché local

Prix du 12 Avenue Emile Counord par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Counord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 12 Avenue Emile Counord se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Emile Counord se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,348 €)

Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Rue Julien Manès, 33800 Bordeaux(4,670 €)

Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux(4,938 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Emile Counord

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Emile Counord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.