8 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 122 € à 4 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 099 €

de 5 281 € à 7 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
2 niveaux - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000RD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Godard à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 687 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 482 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 103 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 216 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 393 mètres

Ventes au 8 Avenue Emile Counord

Les 0 ventes au 8 Avenue Emile Counord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Emile Counord dans son marché local

Prix du 8 Avenue Emile Counord par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Counord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 8 Avenue Emile Counord se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Emile Counord se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.98 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,719 €)

Rue Julien Manès, 33800 Bordeaux(3,686 €)

Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux(3,292 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Emile Counord

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Emile Counord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.