48 Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 83 parkings - 1173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000TELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 458 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 423 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 350 mètres
Ventes au 48 Avenue de Labarde
Les 43 ventes au 48 Avenue de Labarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Labarde dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Labarde par rapport à la voie
Sur Avenue de Labarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 48 Avenue de Labarde se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Labarde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Labarde se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue de Labarde
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de Labarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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